Cosan conclui venda de R$ 1,85 bilhão em terras da Radar no Mato Grosso e resolve impasse

A Cosan (CSAN3) concluiu a venda de um portfólio de propriedades agrícolas do Grupo Radar no Mato Grosso, em uma transação avaliada em R$ 1,85 bilhão. O negócio, formalizado por meio de acordos de segregação consensual e novos compromissos de compra e venda, destrava a monetização de ativos e representa uma entrada de caixa de R$ 586 milhões para a Cosan, que detém participação indireta nas terras.

A operação resolveu um impasse que se estendia desde o anúncio original de venda, em 17 de junho de 2026, quando o exercício concorrente do direito de preferência pelos arrendatários das áreas havia gerado uma disputa. Os novos acordos, comunicados em 9 de julho de 2026, permitiram que a SLC Agrícola (SLCE3), o Grupo Bom Futuro e Alexandre Jacques Bottan se tornassem os adquirentes, evitando litígios e garantindo a continuidade do processo.

O portfólio negociado abrange 41,2 mil hectares físicos, sendo 28 mil hectares agricultáveis, representando cerca de 12% do total de propriedades agrícolas sob gestão do Grupo Radar. A SLC Agrícola foi um dos principais adquirentes, comprando 8,9 mil hectares agricultáveis por R$ 669,04 milhões, valor que já inclui a infraestrutura existente nas propriedades.

Para a SLC Agrícola, a aquisição é estratégica, com o objetivo de ampliar sua base de terras próprias e reduzir a dependência de contratos de arrendamento. Além da compra direta, a SLC continuará arrendando 8,7 mil hectares adicionais, consolidando sua presença na região. Analistas do Citi já haviam avaliado que a revisão do acordo original traria uma redução do risco financeiro e da alavancagem para a empresa.

A transação é um marco importante no mercado imobiliário do agronegócio em 2026, considerando sua magnitude e a complexidade de envolver o direito de preferência de múltiplos arrendatários. O Grupo Bom Futuro e Alexandre Jacques Bottan também participaram da aquisição, com o Grupo Bom Futuro buscando sinergias com seu portfólio de terras já existente na localidade.

Do ponto de vista da Cosan, a operação está alinhada à sua estratégia de desinvestimentos e de redução da alavancagem, liberando capital para novos investimentos ou para o equacionamento de dívidas. A notícia foi bem recebida pelo mercado, com as ações da CSAN3 registrando alta de 2,4% na data de hoje, negociadas próximo de R$ 3,80.

A formalização da venda foi comunicada ao mercado por meio de Fato Relevante e Comunicado ao Mercado, documentos protocolados pela Cosan junto à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), em conformidade com as exigências regulatórias para empresas de capital aberto. Esse procedimento garante a transparência e a publicidade da operação para os investidores.

A conclusão efetiva da transação está prevista para ocorrer até 30 de outubro de 2026, sujeita ao cumprimento de condições precedentes usuais para operações desse porte. A Cosan se comprometeu a manter o mercado informado sobre o andamento e a finalização dos trâmites necessários para o fechamento do negócio.